#1 La revolución digital en la construcción (ConstrucTech). Las personas.
Llevaba tiempo queriendo escribir un blog para anotar todo lo que aprendo al estar constantemente analizando como la tecnología está redibujando el sector de la construcción. En esta primera newsletter voy a empezar por lo primero: las personas.
Desde hace tiempo, sigo escuchando una y otra vez que el sector de la construcción no ha cambiado en los últimos 50 años, que es un sector que está poco digitalizado, rezagado respecto a otros sectores. Que es un sector casposo a más no poder, opaco, gobernado por gente fumando puros en salas oscuras, donde el dinero negro campa a sus anchas. Que los trabajadores son analfabetos digitales, torpes y sucios, con sus calendarios de mujeres desnudas, fumando ducados negro, vistiendo una camisa interior blanca de tirantes y a la que se giran te enseñan la hucha.
Un sector estigmatizado por la crisis financiera y el boom de la construcción del 2008. Que colabora en la destrucción del planeta, fundamentalmente en la producción de los materiales de construcción y en el consumo de terreno fértil y zonas naturales en aras de las obras civiles y urbanizaciones.
Pero mi imagen del sector es completamente diferente. El sector ha cambiado mucho en estos últimos años. Desde que empezamos Cubicup, hemos analizado más de 3.000 empresas que se han registrado en nuestra plataforma.
¿Qué es lo que hemos aprendido de este análisis?
Después de haber analizado tantas empresas, en mi opinión, el factor clave es el cambio generacional. El 2008 fue un antes y después en el sector. Por ejemplo, los ingenieros de caminos y arquitectos pasamos de ser las carreras con menor paro a las que más en cuestión de un par de años. En los años 2000, lo más lucrativo era abandonar el instituto para trabajar en el sector. En los 2010, todo el que pudo se reconvertió y abandonó el barco. Para los que sentimos amor por el sector y nos quedamos, nos tocó conquistar el mundo.
Yo tengo que reconocer que me fui a trabajar al extranjero antes de la crisis. Después, si querías seguir trabajando en proyectos relevantes, no tenías opción, pero tampoco me importó, creo que la escuela de profesionales creada con experiencia internacional nos ha posicionando en el top mundial, sin complejos.
En el sector de la construcción y el de las reformas en particular, el cambio generacional debido a la crisis del 2008 es abrupto y su digitalización también lo va a ser. Literalemente, hay un agujero generacional y su rejuvenecimiento es el doble que cualquier otro sector.
Los gerentes de la empresas que manejaban el cotarro en 2008 con mayor o menor suerte ya están jubilados. Una generación que nunca lo tuvo fácil (baby boomers) y, pese a sus defectos, les debemos todo y tenemos mucho que agradecer. Es el deber de nuestra generación el mejorar a la anterior.
¿Cómo son los profesionales de la reformas de la generación X y millennials?
Lo normal, es que una persona de la generación X (nacidos 1965–1980) lidere una empresa de reformas y los trabajadores sean de la misma generación X, millennials (nacidos 1981–2000) ¡y los Z ya empiezan! Sí, has escuchado bien, el 50% de los trabajadores activos de este sector son prácticamente nativos digitales.
Source: Cubicup.
Y la generación millennial que ya van a llegar a tener 40 añitos empiezan a crear sus empresas (Cubicup es una de ellas). Las nuevas generaciones lo están cambiando todo.
El móvil es su primer instrumento de trabajo, tienen mejores hábitos de vida, ya no enseñan a la primera de cambio la hucha, el arte de los piropos lo han trasladado a Tinder, la camisa de tirantes la han cambiado por ropa de Quechua, se defienden en excel y hacen sus pinitos en autocad y programas 3D sin problemas.
En particular en España, gracias a que la construcción de vivienda nueva sigue siendo débil, muchos profesionales con titulaciones universitarias como arquitectos y técnicos de la edificación se han decantado por emprender en el sector de las reformas, creando empresas de primer nivel de calidad técnica y cuidando la experiencia del ususario.
Nunca el sector de las reformas ha tenido la calidad de capital humano que dispone en la actualidad y esto solo ha hecho que empezar.
El sector ConstrucTech a nivel mundial
Todavía queda mucho camino por recorrer, pero se respira aire de cambios. Ahora que las nuevas generaciones exigen la digitalización y el COVID no deja opción, es el momentum de la “ConstrucTech”.
Source: foundamental.com
A nivel mundial, la inversión en startups de construcción superó los 5 Billones de dolares en 2018, llegó a los 8 Billones en 2020 y se espera que en los próximos 3 años supere los 50 Billones de dolares, como ha sucedido en la digitalización de otros sectores (mobilidad, logística, inmobiliaria, …).
Por muchos factores, la digitalización de la construcción a nivel mundial se ha decalado entre 5 a 10 años respecto de los sectores más dinámicos. Es un sector donde las grandes oportunidades van a aparecer en estos próximos años. España, con una rápida renovación generacional y una capa de managers formada en batallas internacionales, tiene la gran oportunidad de liderar mundialmente la digitalización del sector. Sin complejos.
A todo esto hay que recordar que la construcción representa entre el 5% al 10% del PIB mundial. Es el gigante dormido que despierta.
¿Qué aporta Cubicup al ecosistema?
Desde Cubicup queremos poner nuestro granito de arena. Siempre nos planteamos como podemos crear tecnología para hacer más sencilla y predecible una reforma. Crear herramientas que permitan eliminar tareas secundarias para que se puedan concentrar sobre lo esencial: crear un hogar.
Source: Cubicup&Alma
Lo importante es crear hogares. La reforma es el medio para conseguir tal fin.
En un primer momento hemos desarrollado nuestra plataforma para la contratación y gestión de proyectos de reforma, digitalizando todos los pasos del proceso desde estimaciones iniciales al final del proyecto. Eso significa integrar todos los documentos: presupuestos, contratros, pagos, seguro, certificaciones de obra, lista remates, garantía final,…
Pero no nos quedamos ahí. Sigue habiendo mucho por digitalizar. La tecnología BIM ha abierto la puertas a una mejora de la productividad en el sector nunca antes vista. Ya estamos viendo como la aplicacón del BIM en la construcción está permitiendo que los ingenieros y arquitectos diseñen y gestionen los proyectos a otro nivel.
¿Y qué pasa con las reformas, solo se aplica BIM para ver visualizaciones en 3D?
En otro post hablaremos más en detalle sobre el BIM, pero, ¿no sería genial que a partir de un diseño básico nuestra plataforma te sacara todo el proyecto constructivo?
Estoy hablando de todo: planos constructivos, cronograma, shopping list de materiales, presupuesto y plan de control de obra.
Source: Cubicup.
Bueno, en esto estamos trabajando en Cubicup. ¿Quieres unirte a nuestro proyecto? Para ello hemos abierto una campaña de Crowdfunding junto con nuestro socio Dozen para que todos los entusiastas del sector se puedan unir.
¡Hasta la semana próxima!
Gabriel